La crisis de la economía y, particularmente, del sector inmobiliario hace necesario revalorizar la profesión del Agente Inmobiliario, una de las más importantes en este ámbito.
Este curso es el homologado y reconocido por la Generalitat de Catalunya.
Para afrontar esta situación y superar con éxito la próxima revitalización económica, es necesario un riguroso conocimiento de las prácticas profesionales y de los diferentes ámbitos que convergen en esta profesión, de forma cada vez más compleja, y que van más allá de una mera actividad comercial.
En esta coyuntura, el agente inmobiliario se convierte en un necesario experto asesor al que el cliente acude en busca de ayuda y asesoramiento.
La cancelación de cargas en derecho registral hipotecario, la configuración de la novedosa articulación del contrato de agencia inmobiliaria, los diversos conceptos tributarios de la compraventa o el arrendamiento son algunos de los numerosos aspectos que se tratan a lo largo del curso.
El material didáctico que configura el curso puede considerarse como uno de los mejores y más novedosos del mercado actual, y ha sido realizado por profesionales de reconocido prestigio, como juristas especialistas en materia inmobiliaria o ex jueces.
El curso incluye un CD-ROM que contiene toda la legislación que el alumno necesita para completar su formación, así como un dossier de documentación profesional y formularios de contratos de compraventa, arrendamientos, etc.
Desarrollar un examen exhaustivo y profundo de los conocimientos necesarios para realizar la intermediación inmobiliaria con plena garantía de profesionalidad
¿ A QUIEN VA DIRIGIDO?:
Todas aquellas personas cuya actividad sea la intermediación inmobiliaria y que deseen recuperar el prestigio profesional.
Todas aquellas personas que quieran dedicarse profesionalmente a la intermediación profesional.
Teniendo en cuenta el importante bagaje de conocimientos que aporta el curso, todas aquellas personas que, de una forma u otra, tengan relación con el mundo inmobiliario o los bienes inmuebles, desde arquitectos y abogados hasta empleados de empresas que gestionen bienes inmuebles.
Personas que tengan o gestionen patrimonio inmobiliario.
BLOQUE TEMÁTICO Nº 1: LA PROPIEDAD
Configuración del Derecho de Propiedad. Medios de Adquisición y Límites. Defensa. La Posesión. La Copropiedad. Formas de Cotitularidad. El Régimen de Propiedad Horizontal.
BLOQUE TEMÁTICO Nº 2: LA COMPRAVENTA. TEORÍA GENERAL DEL CONTRATO
Teoría General del Contrato. Regulación de la Compraventa. Compraventas Especiales. Cláusulas Especiales de la Compraventa.
BLOQUE TEMÁTICO Nº 3: OTROS CONTRATOS DE NATURALEZA INMOBILIARIA
La Permuta. La Donación. El Leasing Inmobiliario. El Derecho de Aprovechamiento por Turno. Los Arrendamientos Urbanos. Los Arrendamientos Rústicos.
BLOQUE TEMÁTICO Nº 4: EL CONTRATO DE AGENCIA INMOBILIARIA
Antecedentes. Superación de los Contratos de Mandato y Mediación. Regulación del Contrato de Agencia Inmobiliaria. Praxis Profesional del Agente Inmobiliario. El Contrato de Arras.
BLOQUE TEMÁTICO Nº 5: DERECHO REGISTRAL HIPOTECARIO
El Registro de la Propiedad. Los Asientos Registrales. Los Derechos Reales. Derecho Hipotecario. Los Préstamos Hipotecarios.
BLOQUE TEMÁTICO Nº 6: DERECHO URBANÍSTICO
La Nueva Regulación del Suelo, la ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo. El Planteamiento Urbanístico. La Expropiación Forzosa. Licencias.
BLOQUE TEMÁTICO Nº 7: DERECHO TRIBUTARIO INMOBILIARIO
Tratamiento Tributario de las Distintas Operaciones Inmobiliarias.
BLOQUE TEMÁTICO Nº 8: VALORACIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES
Los Métodos de Valoración y su Incidencia en la Práctica Profesional.
BLOQUE TEMÁTICO Nº 9: LA PROMOCIÓN INMOBILIARIA
Los Agentes de la Edificación. La Promoción Inmobiliaria. El Contrato de Obra.
BLOQUE TEMÁTICO Nº 10: EL MÁRKETING Y LA COMERCIALIZACIÓN DE BIENES INMUEBLES
El Mercado Inmobiliario. Márketing Inmobiliario. La Gestión de la Intermediación Inmobiliaria. Las Habilidades Profesionales.
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