Postgrado en Gestión Urbanística Planeamiento - Barcelona

El Postgrado en Gestión Urbanística y Planeamiento (PGU) brinda la capacidad para profundizar en las teorías y técnicas de ordenación territorial y planificación estratégica para un desarrollo local y territorial sostenible y permite conocer en profundidad la legislación estatal y autonómica vigente sobre ordenación territorial, planeamiento urbano, gestión del suelo y disciplina urbanística.

PREPARA PARA:

Responder a la necesidad de formar profesionales expertos en el campo de la gestión urbanística y el planeamiento, profesionales que dispongan de conocimientos prácticos y teóricos en materias de ordenación del territorio, ejecución de planeamiento, de financiación y control del urbanismo.
Conocer y analizar aspectos legislativos y normativos sobre el régimen jurídico del suelo, los sistemas de actuación, expropiaciones, ordenación estratégica y urbanística, técnicas de planeamiento, programación y administración del urbanismo, así como sobre los instrumentos de política del suelo y la vivienda.
Orientar a los alumnos hacia organizaciones, instituciones y sector empresarial, que gestiona y actúa sobre esta disciplina: administraciones locales y autonómicas, ayuntamientos, consejos comarcales, diputaciones, departamento de planeamiento y ordenación territorial, etc.

PUNTOS CLAVE:

Profundizarás en los conceptos básicos generales de la ordenación territorial y el urbanismo, así como el funcionamiento de la administración pública y su intervención.
El programa te permite dominar les técnicas de planeamiento, gestión e intervención urbanísticas, tanto desde el punto de vista de los gestores municipales, como de los profesionales privados.
Conocerás y aplicarás los diferentes sistemas de ejecución del planeamiento y de la ordenación territorial y urbana. El postgrado te enseña a manejar con destreza las herramientas que proporcionan las nuevas tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanística, especialmente los sistemas de información geográfica y las bases de datos relacionales para la generación de cartografía y análisis de variables municipales.
Ampliarás los campos profesionales de desarrollo de la actividad y fundamentarás los conocimientos jurídicos necesarios para poderse afianzar en el sector. Conocerás las directrices y legislaciones europeas en materia ambiental aplicadas a la planificación y gestión urbana y local.
Serás capaz de implementar las herramientas de control ambiental estratégico que incorporan las Agendas 21 Local, con especial atención a la metodología de elaboración de estudios - evaluaciones de impacto ambiental y auditorías ambientales.
Redactarás y realizarás figuras de planeamiento, proyectos de reparcelación y estudios de viabilidad de proyectos urbanos e inmobiliarios.

PERFIL DE ENTRADA

Titulados universitarios: arquitectos, arquitectos técnicos, ingenieros de edificación, ingenieros Industriales (técnicos y superiores) u otros titulados de temática afín.
Profesionales con experiencia profesional y titulados de otras disciplinas (licenciados en económicas, derecho, geografía, etc.) que vinculen su actividad profesional al urbanismo, o bien que sin tener una vinculación directa, quieran profundizar de forma completa y con rigor en conceptos prácticos y teóricos propios de la gestión urbanística y el planeamiento urbanístico.

PERFIL DE SALIDA

Profesionales con capacidad de analizar, desarrollar, valorar y gestionar procesos integrales de planeamiento urbanístico hasta la edificación.
Profesionales capaces de incorporar análisis específicos de otras disciplinas, interpretación de resultados y presentación mediante la utilización de los medios tecnológicos a su alcance.

Módulo I (4 créditos ECTS): Áreas de conocimiento fundamentales en urbanismo. Elementos de gestión urbana.

Marco legal y normativa estatal. Introducción al derecho inmobiliario
Introducción al planeamiento urbanístico
Introducción a la gestión urbanística
Disciplina urbanística
Introducción a las valoraciones
Proyecto de Urbanización
Sectores de urbanización prioritaria
Licencias urbanísticas
Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo II (4 créditos ECTS): Reparcelaciones y compensaciones urbanísticas

Reparcelación urbanística. Aspectos conceptuales de la reparcelación
Sistemas de actuación y modalidades. Junta de compensación.
Procedimiento general. Procedimientos abreviados de la reparcelación
Práctica reparcelación
Gestión urbanística. Registro de la propiedad. Derechos reales: conceptos y clasificación. Transferencias de aprovechamiento y consecuencias registrales
Gestión urbanística, convenios urbanísticos
Suelos urbanizable programado y no programado
Urbanizaciones con déficits urbanísticos. Regularización urbanizaciones ""ilegales"" en suelo no urbanizable
Casos prácticos
Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo III (4 créditos ECTS): Estudios de viabilidad de proyectos urbanos e inmobiliarios

Introducción a la gestión urbanística e inmobiliaria
Estudio de costes
Estudios de mercado. Casos prácticos
Práctico estudio mercado
Conceptos básicos de matemática financiera: interés simple y compuesto, VAN, TIR, etc. Método residual dinámico de valoración del suelo
Viabilidad de una operación urbana inmobiliaria
Prácticas estudio de viabilidad
Informe de sostenibilidad económica
Estudios y evaluaciones de impacto ambiental y auditorías ambientales
Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo IV (2 créditos ECTS): Política de suelo y de vivienda

Modelos de política de suelo y vivienda
Plan territorial sectorial de vivienda
Política de suelo y mercado inmobiliario. Estrategias. Financiación
Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo V (2 créditos ECTS): Valoraciones urbanísticas

Valoración urbanística
Valoración de otros bienes o derechos inmobiliarios diferentes del suelo
Indemnizaciones producidas por cambios en el planeamiento y por la ejecución de la ordenación urbanística
Indemnizaciones por daños y perjuicios a la actividad económica y a los usuarios residentes
Valoración suelo en situación de urbanizado
Valoración suelo en situación de rural
Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo VI (3 créditos ECTS): El planeamiento

Competencias autonómicas y órganos urbanísticos
Entidades urbanísticas especiales
Régimen de usos provisionales del suelo
Planes directores y territoriales
Plan de ordenación urbana municipal (POUM)
Programa de actuación urbanística
Planeamiento derivado
Modificaciones puntuales de planeamientos
Criterios de sostenibilidad
Tramitación y plazos de formulación de las figuras de planeamiento. Efectos
Vigencia y revisión del planeamiento
Reservas para sistemas y dotaciones
Nuevas tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. SIG
Nuevas tecnologías aplicadas al planeamiento y gestión urbanísticas. Bases de datos relacionales
Directrices y legislaciones europeas en materia ambiental aplicadas a la planificación y gestión urbana
Implementar las herramientas de control ambiental estratégico. Agendas 21 Local
Taller trabajo Final de Postgrado

Módulo VII (1 crédito ECTS): Otros sistemas de ejecución del planeamiento

MÓDULO VII. Otros sistemas de ejecución del planeamiento

La expropiación forzosa
La ocupación directa
La cesión de vial
Modelos europeos de urbanismo
Taller trabajo Final de Postgrado

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Tipo de Formación

Masters y Postgrados
Presencial ( Barcelona )

Titulación otorgada

Propia de la Universidad

Precio del programa

A consultar

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Introducción Cual es la finalidad de este programa formativo

Requisitos Requisitos funcionales de acceso a esta formación

Temario del programa Índice temático de competencias cubiertas

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