Adquirir y/o ampliar conocimientos en materia inmobiliaria
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1. INICIO Y ORGANIZACIÓN DE LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA.
- Aspectos legales para la creación de una inmobiliaria.
- Fiscalidad inmobiliaria.
- Normas tributarias aplicables a la actividad inmobiliaria.
- Impuestos locales (Impuesto sobre bienes inmuebles, Impuesto sobre actividades económicas, Impuesto sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana, tasas, contribuciones especiales y precios públicos).
- Impuestos directos (Impuesto sobre la renta de las personas físicas y el Impuesto sobre el patrimonio).
- Impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
2. ÁREA LEGAL.
- Derecho civil.
- Arrendamientos:
- Urbanos.
- Rústicos.
- Contratos inmobiliarios: prácticas.
- Registro de la propiedad. Sistema Registral Español.
- La hipoteca, sus clases y ejecución.
- Derecho mercantil.
- Derecho del trabajo.
- Ley del suelo.
3. ADMINISTRACIÓN DE COMUNIDADES.
- Ley de propiedad horizontal. Últimas modificaciones.
- Creación de comunidad de propietarios:
- Distribución de coeficiente.
- Documentos de comunidades.
4. TASACIÓN INMOBILIARIA.
- Valoración del suelo (características, escalas, procedimiento, determinación).
- Valoración para el mercado hipotecario (marco legal, técnicas, análisis de supuestos).
- Casos prácticos.
5. MARKETING Y PUBLICIDAD.
- Técnicas de investigación del mercado inmobiliario.
- Características generales y conocimientos del mercado inmobiliario. Fuentes de información.
- Comercialización.
6. AUTOPROMOCIÓN.
- Promociones inmobiliarias en régimen de cooperativas y comunidades de propietarios.
- Nuevos productos inmobiliarios: leasing y multipropiedad.
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