En este curso, eminentemente práctico compuesto de cuatro sesiones, veremos la teoría y la práctica de las figuras más importantes de la ejecución urbanística. En la sesión sobre Juntas de Compensación, profundizaremos sobre su carácter, funciones, pasos a seguir para su constitución y disolución. Las acciones entre sus miembros y con terceros. La segunda sesión la dedicaremos a los aspectos fiscales de la Junta de Compensación. Abordaremos el Proyecto de Reparcelación en la tercera sesión, su concepto y fundamentos así como los documentos y pasos necesarios para el reparto equitativo de beneficios y cargas. Para finalizar realizaremos un Taller Práctico Global del curso.
Enviar la Solicitud de Reserva de Plaza para realizar una entrevista telefónica, a efectos de homogeneizar perfiles y grupos.
El temario del programa se desarrolla en 4 temas, en los que se abordan las siguientes materias.
Cada tema contiene, para su mejor aprovechamiento, las siguientes herramientas:
Documentación de Consulta (se envía por mensajero).
Documentación Complementaria (disponible en el Campus Virtual y elaborada por el Tutor).
Tema contado (disponible en el Campus Virtual).
Ejercicios de Autoevaluación (disponible en el Campus Virtual).
@classroom (video+presentación) (disponible en el Campus Virtual).
Ejercicio final del tema (disponible en el Campus Virtual).
1Delimitación UE.
2Elección del sistema de actuación.
3Sistema de compensación.
4Junta de compensación.
Concepto.
Contenido: Bases y Estatutos.
Relaciones y Funcionamiento interno.
Relaciones con terceros.
Responsabilidad.
Impugnación de acuerdos.
5Aspectos fiscales.
Fiscalidad en el ámbito de la Junta de Compensación
Contabilidad de la Junta de Compensación
Obligaciones formales de la Junta de Compensación
6Proyecto de Reparcelación.
Concepto: Redistribución de Beneficios y Cargas
Contenido: Identificación y Descripción de fincas aportadas; decisión reparcelatoria; Fincas adjudicadas: FichasProcedimiento Ordinario.Procedimiento Abreviado.
Redacción y Documentos del Proyecto.
La reparcelación forzosa.
7Taller Práctico.
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Cursos de especialización
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