DIRECCIÓN Y GESTIÓN DE AGENCIAS INMOBILIARIAS

PROGRAMA

MÓDULO 1. DERECHO CIVIL

Lección 1. Introducción al Derecho
Lección 2. Derecho de la personal física.
Lección 3. El contrato.
Lección 4. Los derechos reales.
Lección 5. El derecho de propiedad.
Lección 6. La propiedad (II).
Lección 7. Otros derechos reales.

MÓDULO 2. DERECHO MERCANTIL

Lección 1. Introducción al derecho mercantil.
Lección 2. Tipos de sociedades mercantiles.
Lección 3. El contrato mercantil.
Lección 4. Publicidad del empresario y de la empresa.
Lección 5. La contabilidad del empresario.
Lección 6. La suspensión de pagos.

MÓDULO 3: ANÁLISIS CONTABLE Y FINANCIERO

Lección 1. Contabilidad básica del sector inmobiliario.
Lección 2. Fuentes de financiación.
Lección 3. Política de inversión.
Lección 4. Presupuesto de tesorería.

MÓDULO 4: CONTABILIDAD GENERAL

Lección 1. Principios contables.
Lección 2. El proceso contable.
Lección 3. La planificación contable.
Lección 4. El plan general de contabilidad.
Lección 5. Relaciones contables I.
Lección 6. Normas de evaluación de las cuentas anuales.
Lección 7. Modelo de las cuentas anuales abreviadas.
Lección 8. Normas de valoración.
Lección 9. Estudio especial de las provisiones.
Lección 10. Estudio especial de la contabilización de las operaciones de leasing.
Lección 11. Supuestos de contabilidad general.
Lección 12. Contabilidad presupuestaria.

MÓDULO 5: DERECHO TRIBUTARIO

Lección 1. El derecho tributario.
Lección 2. Las fuentes del derecho tributario.
Lección 3. La aplicación del derecho financiero.
Lección 4. El poder financiero.
Lección 5. Ingresos de derecho público. Ingresos de derecho privado.
Lección 6. Los ingresos de derecho público.
Lección 7. La justicia tributaria. Los principios constitucionales.
Lección 8. El hecho imponible. El sujeto pasivo.
Lección 9. La cuantificación de la deuda tributaria.
Lección 10. La extinción de la obligación tributaria.
Lección 11. Procedimientos y reclamaciones tributarias.
Lección 12. La revisión de los actos administrativos tributarios.
Lección 13. Las infracciones tributarias. Sanciones tributarias. El delito fiscal.
Lección 14. El impuesto sobre la renta de las personas físicas.
Lección 15. El impuesto sobre el patrimonio.
Lección 16. El impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.
Lección 17. El impuesto sobre el valor añadido.
Lección 18. El impuesto sobre bienes inmuebles.
Lección 19. El impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras de naturaleza urbana.
Lección 20. El impuesto sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana.
Lección 21. El impuesto sobre actividades económicas.
Lección 22. Aspectos tributarios de la transmisión de inmuebles.

MÓDULO 6: RECURSOS HUMANOS EN LA AGENCIA INMOBILIARIA

Lección 1. La comunicación en las organizaciones.
Lección 2. La motivación.
Lección 3. Elementos y características de la organización.
Lección 4. Planificación y gestión integrada de los recursos humanos.
Lección 5. La gestión del tiempo.
Lección 6. La cultura y el clima organizacional.
Lección 7. Análisis, descripción y valoración de los puestos de trabajo (VPT).
Lección 8. Política de empresa y selección de personal.
Lección 9. Estilos de dirección y liderazgo.
Lección 10. El trabajo en equipo.
Lección 11. Técnicas de conducción de reuniones.
Lección 12. Cómo dirigir reuniones de trabajo.
Lección 13. La negociación.
Lección 14. La formación en la empresa.
Lección 15. Relaciones laborales y administración de personal.

MÓDULO 7: GESTIÓN DE NÓMINAS

Lección 1. Fuentes reguladoras del salario.
Lección 2. Concepto legal de salario.
Lección 3. Percepciones económicas extrasalariales.
Lección 4. Modalidades del salario.
Lección 5. Estructura del salario.
Lección 6. Pago del salario.
Lección 7. Salario bruto y salario neto.
Lección 8. Las cotizaciones.
Lección 9. Salario y seguridad social.
Lección 10. Fiscalidad del salario y de las percepciones económicas extrasalariales.
Lección 11. Principios de aplicación en materia salaria.

MÓDULO 8: DERECHO INMOBILIARIO

Lección 1. Ley de arrendamientos urbanos.
Lección 2. Ley de arrendamientos rústicos.
Lección 3. Propiedad horizontal. Régimen general.
Lección 4. Introducción a la ley sobre el régimen del suelo y ordenación urbana.
Lección 5. Introducción a la ley de costas.

MÓDULO 9: TÉCNICAS DE GESTIÓN INMOBILIARIA

Lección 1. La contabilidad.
Lección 2. La actividad inmobiliaria y el plan general contable.
Lección 3. Los títulos de crédito.
Lección 4. La letra de cambio.
Lección 5. Los documentos mercantiles: el cheque y el pagaré.
Lección 6. Economía general.
Lección 7. Informática aplicada a la gestión inmobiliaria.
Lección 8. La selección de personal en la gestión inmobiliaria.

MÓDULO 10: MARKETING INMBOLIARIO

Lección 1. El mercado inmobiliario español.
Lección 2. El marketing, asignatura pendiente del sector inmobiliario.
Lección 3. Aplicaciones del marketing en el sector inmobiliario.
Lección 4. Conocer la competencia: estudio de la oferta.
Lección 5. Conocer la demanda.
Lección 6. Las grandes leyes prácticas del mercado inmobiliario.
Lección 7. Introducción a la comercialización.
Lección 8. La estructura comercial.
Lección 9. La venta.
Lección 10. La publicidad inmobiliaria.

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