Tener una adecuada formación que permita el ejercicio de la profesión de forma eficaz y con la máxima garantía para los clientes
Capacitar al participante a descubrir todas las herramientas del marketing y posicionar su negocio inmobiliario en una buena situación ante la competencia
Ayudar a conocer las técnicas y métodos de la Valoración Inmobiliaria, con el fin de adquirir unos sólidos conocimientos relacionados con la comercialización y la rentabilidad que comporta cualquier inversión inmobiliaria, así como sus posibles riesgos: proyecto de una promoción, compraventa de un inmueble, valoración de un terreno, tasación pericial, valoración hipotecaria, etc
Adquirir sólidos conocimientos acerca del régimen urbanístico, de la propiedad del suelo, el planteamiento del territorio, así como de las viviendas de protección pública
Conocer todo el sistema tributario español en el área inmobiliario, podrá también asesorar que condiciones fiscales son las más ventajosas para el posible sujeto pasivo y sobre las repercusiones fiscales en las compraventas, herencias y donaciones de inmuebles, incluyéndolas cuestiones tributarias que afecten la vivienda.
No hay requisitos previos
TEMA 1. LA EFICIENCIA ENERGETICA. CONTEXTO ENERGÉTICO. RETOS DE LA POLITICA ENERGETICA.
1.1. Introducción. ¿Por qué necesitamos las calificaciones energéticas? estrategias de la comunidad económica europea y de España.
1.2 Marco normativo: directiva 2010/31/UE eficiencia energética en los edificios. RD 47/2007, procedi-miento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción, RD 235/2013, procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética en los edificios .
1.3 Cuestiones básicas sobre la certificación energética. Procedimiento sancionador .
1.4 Examen de autoevaluación 1.4 Examen de evaluación.
TEMA 2. Procedimiento de Cálculo de la Certificación Energética.
2.1 Procedimiento de cálculo de la certificación energética.
2.2 Programas de cálculo (LIDER, CALENER, CE2, CERMA, CES, CE3 Y CE³X).
2.3 Examen de autoevaluación
TEMA 3. Conceptos básicos sobre termodinámica edificatoria
3.1. Introducción.
3.2 Grados-día. Variable clima. Severidad climática. Orientaciones de la fachada.
3.3 Espacios interiores habitables y no habitables, Transmitancia térmica. Factor solar modificado de hue-cos y lucernarios. Muros Trombe.
3.4 Permeabilidad del aire. Puentes térmicos. Condensaciones.
3.5 Examen de autoevaluación.
TEMA 4. Calculo simplificado: Herramienta informática CE³X.
4.1 Herramienta informática CE³X. Interfaz del usuario.
4.2 Fichas de obtención de datos (fichas de campo).
4.3. Datos generales.
4.4. La envolvente térmica.
4.5 Definición de sombras.
4.6 Examen de autoevaluación.
TEMA 5. Formulario de las instalaciones
5.1. Formulario de Instalaciones en vivienda residencial.
5.2 Formulario de Instalaciones en pequeño y gran terciario.
5.3 Examen de autoevaluación.
TEMA 6. Medidas de mejora
6.1. Obtención de la calificación energética.
6.2 Definición de los medidas de mejora de eficiencia energética.
6.3 análisis económico de las medidas de mejora.
6.4 Examen de autoevaluación.
TEMA 7. Ejemplos prácticos resueltos
7.1. Ejemplo de Bloque de viviendas.
7.2 Vivienda perteneciente a un bloque de viviendas.
7.3 Vivienda unifamiliar aislada.
7.4 Edificio de uso Gran Terciario.
7.5 Examen de autoevaluación.
ANEXOS.
Coste del certificado energético.
Bibliografía.
Noticias.
CD Legislación Normativa vigente afecta a la Certificación Energética
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