En este curso se desarrollan todos los elementos necesarios para la perfecta labor del administrador de inmuebles, basándonos en tres grandes apartados La Propiedad Horizontal con las características propias de una eficaz administración de edificios y comunidades El estudio de la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos profundizando en las relaciones contractuales entre propietario e inquilino La administración de los Recursos Económicos de la comunidad de propietarios.
El temario es claramente práctico con el fin de que la asunción de conocimientos se transfiera en una aplicación exacta y práctica, definitivamente profesional.
Titulación Una vez finalizada la formación, el alumno obtiene la titulación propia del centro.
Tutor personal A tu disposición para dudas y seguimiento
Evaluación continua Ejercicios prácticos a lo largo del curso
No descritos.
Unidad 1. CARACTERÍSTICAS GENERALES Y ÁMBITO DE APLICACIÓN.
- Nacimiento de la propiedad horizontal.
- Aplicación de la Ley de propiedad horizontal.
Unidad 2. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
- Régimen de la propiedad por pisos o locales.
- La acción de división.
- El Título constitutivo.
- El Reglamento de régimen interior.
Unidad 3. ELEMENTOS PRIVATIVOS Y COMUNES
- Obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas.
- La división, agrupación, segregación y agregación de pisos y locales.
Unidad 4: DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS PROPIETARIOS
- Obligaciones de los propietarios.
Unidad 5. OBRAS Y ACTIVIDADES
- Realización de obras por parte de la comunidad.
- Obras: nuevas instalaciones, servicios y mejoras.
- Obras: construcciones de nuevas plantas o alteraciones del edificio.
Unidad 6. ÓRGANOS DE GOBIERNO DE LA COMUNIDAD
- Órganos de gobierno de la comunidad.
Unidad 7. LA JUNTA DE PROPIETARIOS
- Funciones de la Junta de propietarios.
- Asistencia y votaciones en Junta.
- Convocatoria de las Juntas.
Unidad 8. ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS
- Normas para los acuerdos de la Junta de propietarios.
- Impugnación de los acuerdos.
- El libro de actas.
Unidad 9. RESPONSABILIDAD DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
- Obligaciones del administrador.
- Procedimiento ante las obligaciones.
- Deudas de la comunidad de propietarios.
Unidad 10. EXTINCIÓN Y TRATAMIENTOS REGISTRALES
- Extinción del régimen de la propiedad horizontal.
- Complejos inmobiliarios.
- Constitución del fondo de reserva.
- Los elementos comunes y la inscripción registral.
- Los procesos anteriores.
- Derogaciones y vigencia de la ley.
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