Estos estudios van dirigidos a los profesionales del sector inmobiliario y a aquellas personas que deseen adquirir conocimientos especializados en tasación y valoración de inmuebles e intervenir como Peritos Judiciales Inmobiliares en los supuestos que determina la Ley.
Este curso está reconocido por la Asociación Profesional de Tasadores Inmobiliarios, APTI, entidad que te dará de alta en las listas de los juzgados.
Son objetivos de este curso ofrecerte una sólida formación para:
- Saber hacer numéricamente una valoración.
- Saber presentar en modelo forma y contenido un dossier pericial.
- Sobre todo, saber razonar el porqué de los valores inmobiliarios.
Para realizar este curso, no se necesitan conocimientos previos, ni acreditar ninguna titulación.
I- CONTENIDO TEÓRICO
MÓDULO A. LA PROFESIÓN
El Peritaje según la L.E.C. 2.000.
Dictamen de Peritos9/10
L.E.C. 2000
MÓDULO B. DERECHOS REALES
El derecho real en general. El derecho real de propiedad. Limitaciones del dominio.
Modos de adquirir la propiedad.
Protección de la propiedad. Los regímenes económicos matrimoniales en la legislación común y foral.
Incidencias en el sistema de derechos reales. Los sistemas sucesorios en la legislación común y foral.
Incidencias en la constitución y transmisión de derechos reales.
La posesión. El derecho real de usufructo. Los derechos de uso y habitación.
Las servidumbres. El derecho real de censo. El derecho real de prenda
Derecho real de hipoteca inmobiliaria. Derecho real de adquisición. Derecho deretracto - Derecho real de opción
MÓDULO C. URBANISMO
Aspectos Básicos
Legislación Urbanística
El planeamiento derivado y ejecutivo.0
Otras figuras del planeamiento. Vigencia, revisión y tramitación del planeamiento.
Régimen urbanístico del suelo: derechos y deberes de la Propiedad.
Gestión urbanística: conceptos, técnicas y instrumentos de gestión, la ejecución del planeamiento.
MÓDULO D. NORMATIVA EUROPEA DE VALORACIÓN
Métodos de valoración inmobiliaria.
Método de comparación de muestras de mercado.
Método de comparación de muestras.
Método de Coste por reposición.
Método de Capitalización de Rentas.
II- VIDEOCONFERENCIAS
Sesión I: Aspectos jurídicos de la profesión
Sesión II: La profesión
Sesión III: Derechos reales
Sesión IV en adelante: Métodos de valoración
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